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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218515
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
41m2
75014 - PARIS - DIDOT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DUPLEX LUMINEUX TOTALEMENT RÉNOVÉ ET ÉQUIPÉ EN 2025/26-
Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Montparnasse à Paris.
Niché au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 41.55 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement optimal.
Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
Les matériaux confèrent à ce bien un cachet unique accompagné d'une rénovation de qualité terminée en 2026.
Les 3 pièces, 2 chambres dont une suite offrent des espaces de vie confortables et bien agencés.
Le salon lumineux est idéal pour se détendre en toute sérénité, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
Cet appartement a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'un excellent état général.
La façade de l'immeuble, en bon état, participe à l'attrait visuel de ce bien d'exception.
Les amoureux de l'histoire et de l'architecture parisienne seront comblés par cet appartement au cachet authentique et à l'emplacement idéal.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché immobilier de Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.
Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1935
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
397
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Paris 14eme Arrondissement
vente
380 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1935.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.