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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 14eme Arrondissement au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.231137 · Mis à jour le 10/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
PARIS 14ᵉ – QUARTIER DES MARINIERS
EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 53 M² – 20ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL – PARKING – CAVE
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cet appartement de 53 m² situé au 20ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, dans le quartier des Mariniers, à proximité de l'hôpital Saint-Joseph.
LUMINOSITÉ ET VUE EXCEPTIONNELLE
Grâce à sa double exposition sud et ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique dégagée sur Paris et la tour Eiffel.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL
L'appartement comprend un séjour de 21 m² avec parquet, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Des placards intégrés et une porte blindée complètent l'ensemble.
PARKING ET CAVE
Une place de parking privative en sous-sol et une cave de 4 m² accompagnent ce bien.
UNE RÉSIDENCE AVEC SERVICES
Immeuble bien entretenu avec ascenseur, gardien et accès à une toiture-terrasse commune. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway T3, métros 13 et 4), de l'hôpital Saint-Joseph et des espaces verts de la Petite Ceinture.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Charges de copropriété : 522 €/mois
- Taxe foncière : 1 364 €/an
- DPE : F – GES : E
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Un appartement rare par sa situation au dernier étage, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la capitale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric Dujour – effiCity.
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 14eme Arrondissement
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
406
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Paris 14eme Arrondissement
vente
370 000 €*
Publiée le 10/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 14eme Arrondissement (75014).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 20e étage (immeuble de 20 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, soit environ 325 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.