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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Spicheren au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951411
Maison de village
5 pièce(s)
5 chambre(s)
235m2

Iad France - Elaine Schaefer vous propose : MAISON DE VILLAGE / 5 CHAMBRES ET PLUS / GARAGE / CAVE / POSSIBILITÉ DE CRÉER DES APPARTEMENTS

Maison de village spacieuse avec fort potentiel - 5 chambres, garage et possibilité de deux appartements.

Découvrez cette charmante maison de village très bien entretenue offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose de 5 chambres, de 2 cuisines (une par niveau), d'une agréable véranda et d'un grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.

Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement.

Les atouts :
- 5 chambres spacieuses
- 2 cuisines
- Véranda lumineuse avec vue sur le cOEur de village
- Grand garage

Possibilité de créer 2 logements indépendants.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au cOEur du village, à proximité des commodités.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464201)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 629 m2
Informations sur le lot
Localisation : Spicheren

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6640.00€ et 9020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison de village 235m2 à Spicheren
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    Maison de village 235m2 Spicheren

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Spicheren (57350).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 629 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 640 € et 9 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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