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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Spicheren au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911632
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2
Iad France - Elaine Schaefer vous propose : OPPORTUNITE RARE / MAISON DE VILLAGE / 4 CHAMBRES / JARDIN / GARAGE / CAVE
Opportunité rare en plein coeur du village de Spicheren, une charmante maison authentique de 168 m² vous est proposée à la vente.
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
- cuisine aménagée et équipée de 16,49 m²
- une salle à manger séparée de 16,53 m²
- un salon / séjour avec vue sur le jardin de 16,36 m²
Une salle d'eau complète le niveau de 5 m² avec une douche rénovée et des WC.
Le rdc permet d'accéder directement au garage pour plus de confort.
Sur un demi niveau on retrouve un espace dressing, une grande chambre de 15 m² avec vue sur le jardin et un espace attenant qui pourrait parfaitement devenir une futur salle d'eau pour compléter la suite parentale.
A l'étage :
- une première chambre avec vue jardin également de 16,57 m²
- une deuxième chambre aménagée actuellement en salle de sport de 16,42 m²
- une troisième grande chambre de 21,54 m²
Le niveau est complété par une salle de bain.
Ce niveau donne accès au grenier de deux grandes pièces, aménageable ou idéal pour un espace de stockage supplémentaire.
Un grand jardin arboré avec une terrasse couverte complète le bien.
Une ancienne porcherie ainsi qu'un espace buanderie optimisent le bien et les espaces.
Une cave de deux pièces permettent d'optimiser le stockage.
Double vitrage ok
Toiture ok
Chaudière gaz fonctionnelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248674)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 554 m2
Informations sur le lot
Localisation : Spicheren
Année de construction : 1928
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
353
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5110.00€ et 6940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 168m2 Spicheren
vente
199 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
