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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Conflans-Sainte-Honorine au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956154
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Jesse Riquier vous propose : Appartement 3 pièces de 66,50 m² - Idéal habitation ou profession libérale - Conflans-Sainte-Honorine
À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement de 66,50 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez votre future résidence ou un espace adapté à une activité professionnelle, ce bien saura répondre à vos besoins.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureaux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement ainsi que de deux WC.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié, ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou une activité de services, tout en offrant un excellent potentiel pour un usage résidentiel (sous réserve des autorisations et de la destination du bien).
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Les + :
o À deux pas de la gare.
o Rez-de-chaussée, facilement accessible.
o Double destination possible selon votre projet.
o Deux places de parking en sous-sol.
o Agencement modulable et fonctionnel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464238)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Conflans-Sainte-Honorine
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1668 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Conflans-Sainte-Honorine
vente
225 000 €*
Publiée le 30/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Conflans-Sainte-Honorine (78700).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 990 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 668 € par an, soit environ 139 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.