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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ploubazlanec au prix de 344 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954533 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : AU COEUR DE PLOUBAZLANEC / PAIMPOL À 3,5 KM / MAISON DE 2014 / PLAGE ET COMMERCES À PIED / LUMINEUSE ET AU CALME / CHAMBRE DE PLAIN-PIED / CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B C'est avec grand plaisir que je vous présente cette maison habitable rapidement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s'ouvre sur le jardinet et sa terrasse. La cuisine est complétée par un cellier. L'espace nuit, indépendant grâce à un dégagement fermé avec vestiaire et toilettes, dessert une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un chalet de jardin. Outre son emplacement, cette maison offre de nombreux atouts : deux toilettes indépendantes, de multiples rangements, un cellier, une chambre de plain-pied séparée de la pièce de vie par un sas, une terrasse avec pergola bioclimatique et un carport. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'un petit terrain que des foyers souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie du secteur : sentiers de randonnée, paysages remarquables, plage, activités nautiques... Elle conviendra également à ceux qui recherchent une vie pratique avec les commerces accessibles à pied et un marché hebdomadaire. BONUS : il est autorisé de transformer le carport en garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploubazlanec
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    344 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Ploubazlanec
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    Maison traditionnelle 103m2 Ploubazlanec

    vente
    344 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploubazlanec (22620).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 296 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 344 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.