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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ploubazlanec au prix de 274 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000341 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
4 pièce(s)
80m2

Iad France - Violaine Boutin vous propose : PLOUBAZLANEC / MAISON RÉNOVÉE / PETITE VUE MER / COMMERCES ET ÉCOLE À PIED / JARDIN / GARAGE<BR><BR> À Ploubazlanec, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et de l'école accessibles à pied.<BR><BR> Rénovée et isolée par l'extérieur, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.<BR><BR> Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau complète ce niveau.<BR><BR> Depuis la maison, vous pourrez également apprécier une petite vue sur la mer, apportant une agréable touche supplémentaire.<BR><BR> À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ou bureau.<BR><BR> La maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien.<BR><BR> À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute tranquillité après une journée en bord de mer.<BR><BR> Une maison pleine de charme, alliant confort et douceur de vivre, à proximité des commodités et tout proche des plages.<BR><BR> Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.<BR><BR> Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir cette maison à Ploubazlanec.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 312 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploubazlanec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    274 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploubazlanec (22620).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 312 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 274 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.