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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ploubazlanec au prix de 274 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000341 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
4 pièce(s)
80m2

Iad France - Violaine Boutin vous propose : PLOUBAZLANEC - MAISON RÉNOVÉE - PETITE VUE MER - COMMERCES ET ÉCOLE À PIED - JARDIN - GARAGE

À Ploubazlanec, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et de l'école accessibles à pied.

Rénovée et isolée par l'extérieur, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau complète ce niveau.

Depuis la maison, vous pourrez également apprécier une petite vue sur la mer, apportant une agréable touche supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ou bureau.

La maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute tranquillité après une journée en bord de mer.

Une maison pleine de charme, alliant confort et douceur de vivre, à proximité des commodités et tout proche des plages.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.

Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir cette maison à Ploubazlanec.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731957)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Ploubazlanec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    274 000 €
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    Maison 80m2 Ploubazlanec

    vente
    274 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploubazlanec (22620).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 274 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.