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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Charleville-Mézières au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953197
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison familiale avec jardin, garage, terrasse et balcon - Quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières

Située dans le secteur recherché du quartier Parc des Expositions à Charleville-Mézières, cette maison d'environ 87,54 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un cellier, une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de loisirs, d'atelier ou d'espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et accès au à un balcon, d'un salon lumineux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Les atouts :

* ? Secteur recherché
* ? 3 chambres
* ? Bureau et dressing
* ? Cuisine équipée
* ? Jardin et terrasse
* ? Garage, cave, cellier et buanderie
* ? Maison fonctionnelle et idéale pour une famille

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33464390)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 156 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Maison 87m2 à Charleville-Mézières
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    Maison 87m2 Charleville-Mézières

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charleville-Mézières (08000).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 156 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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