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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Charleville-Mézières au prix de 153 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935175 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Romain Fessard vous propose : MAISON DE VILLE - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - SECTEUR CAMILLE-PELLETAN / PROXIMITÉ CENTRE-VILLE

Découvrez cette maison de ville de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 420 m² avec jardin et garage.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine lumineuse de 17 m² donnant sur le jardin, un salon de 14 m² et un WC.

À l'étage, deux chambres de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier isolé d'environ 20 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d'une grande cave avec espace chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, ainsi que d'un garage.

Chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants. Quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir.

Taxe foncière : 1 800 euros.

Une maison avec du potentiel, un beau terrain et un garage, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153900 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771221)

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* 145 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 426 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charleville-Mézières
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1527.00€ et 2067.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    153 900 €
    Maison de ville 71m2 à Charleville-Mézières
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    Maison de ville 71m2 Charleville-Mézières

    vente
    153 900 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Charleville-Mézières (08000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 426 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 153 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 543 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 145 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 527 € et 2 067 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.