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CSF propose ce loft de 5 pièces à Paris 5eme Arrondissement au prix de 2 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1909430
Loft
5 pièce(s)
3 chambre(s)
244m2

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : LOFT PARIS V RUE MOUFFETARD / CENSIER
-
Situé rue Mouffetard, au calme absolu donnant sur une cour végétalisée, ce loft de 244,83 m² ( 127,52 m² carrez) allie à la perfection volume et caractère.
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Au RDC vous trouverez une pièce de réception bénéficiant d'une lumière zénithale grâce à sa verrière, de beaux volumes (3,30 HSP), un espace cuisine / bar, un salon, une salle à manger et deux espaces bureaux.
Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur un séjour, trois chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain attenante, un espace bureau et une salle d'eau.
Le choix des matériaux vient souligner l'authenticité de ce lieu d'exception : parquet, poutre Eiffel, pierre de Paris, briques, finitions inox.
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Situé à seulement à 3 minutes à pied du métro Censier-Daubenton, un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un quartier chargé d'histoire.
Possibilité d'acquérir un appartement de 50 m² au premier étage, permettant d'agrandir ce bien créant ainsi 3 niveaux. Accord obtenu auprès de la copropriété.
Commerces et écoles à proximité.
Commercialité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.67€ par mois (soit 5540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 244 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paris 5eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5540 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/5500 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 390 000 €
    Loft 244m2 à Paris 5eme Arrondissement
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    Loft 244m2 Paris 5eme Arrondissement

    vente
    2 390 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 5eme Arrondissement (75005).
    Ce loft offre une surface habitable de 244 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 2 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 179 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 540 € par an, soit environ 462 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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