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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Plaine-et-Vallées au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957134 · Mis à jour le 13/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Nouvelle opportunité à découvrir à Noizé avec piscine.

Alliant confort et praticité, cette maison sur la commune de Plaine-et-Vallées offre 200 m² habitables sur un terrain de 3 200 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle s'étend sur 2 niveaux et propose 7 pièces dont 5 chambres.

L'entrée conduit vers une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois en configuration ouverte sur un séjour lumineux, favorisant les échanges et la convivialité.
Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et wc mais aussi un bureau, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 4 chambres dont une de 26 m² et un wc.

À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités.
Prévoir travaux pour une dépendance.
Vous pourrez profiter également d'un terrain attenant de 3000 m².

Les menuiseries ont été changées récemment, elles sont équipées de volets roulants électriques centralisés.
L'électricité a été refaite, l'isolation également et la fosse septique est aux normes.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463380)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 6200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plaine-et-Vallées
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2622.00€ et 3548.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 000 €
    Maison 200m2 à Plaine-et-Vallées
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    Maison 200m2 Plaine-et-Vallées

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaine-et-Vallées (79100).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 6200 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 622 € et 3 548 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.