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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Plaine-et-Vallées au prix de 57 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004014 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison pourrait vous intéresser !
Située sur la commune de Brie, cette maison de plain-pied d'environ 64 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un grand hangar ainsi que de deux parcelles de jardin non attenantes, vendues avec la maison.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre goût.
Côté technique : tout-à-l'égout, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage au fioul et puits.
Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur propre chez-soi !

À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745752)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plaine-et-Vallées

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    113
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    57 000 €
    Maison 64m2 à Plaine-et-Vallées
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 64m2 Plaine-et-Vallées

    vente
    57 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaine-et-Vallées (79100).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 57 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 930 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.