- 4
- 2
- 99
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à Montigny-le-Bretonneux au prix de 467 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957364
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
126m2
Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Maison familiale 125 m² habitables (135 m² au sol) - Quartier du Manet à Montigny-le-Bretonneux
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, de 125 m² habitables (135 m² au sol), idéalement située dans le très recherché quartier du Manet.
Elle offre un vaste séjour de plus de 35 m² avec cheminée, une véranda de 15 m² ouverte sur la terrasse et le jardin arrière, une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que 5 chambres aux beaux volumes (19 m², 16 m², 12 m², 10 m² et 10 m²).
Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage.
Un petit jardin d'accueil à l'avant complète agréablement l'ensemble ainsi qu'un cabanon de jardin.
Emplacement privilégié : à 9 minutes à pied du collège privé Saint-François d'Assise, à moins de 5 minutes des commerces de proximité, à 10 minutes à pied de la forêt du Manet et à seulement 16 minutes en bus de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463496)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 225 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-le-Bretonneux
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 192
Quote-part budget prévisionnel annuel : 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Montigny-le-Bretonneux
vente
467 000 €*
Publiée le 29/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montigny-le-Bretonneux (78180).
Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 225 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 467 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par an, soit environ 22 € par mois, pour une copropriété de 192 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1984.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.