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CSF propose cette maison de 3 pièces à Caylus au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960525
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Très jolie petite maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus.

Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir.

A 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours.

Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible.

Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée.

Sur 4500 m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et d'une vue dégagée.

Assainissement aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463546)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4500 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Caylus
Année de construction : 1814

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison 49m2 à Caylus
    En vente
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    Maison 49m2 Caylus

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 29/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caylus (82160).
    Cette maison offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 4500 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1814.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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