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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Montfermeil au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1986445
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil,
cette maison refaite à neuf + dépendance de 30 m² à agrandir sur une parcelle de 570 m² saura vous séduire.

elle se compose :

- Rez de jardin :
une pièce à vivre de 50 m² traversante avec plusieurs baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin,
une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- patio
- wc séparé

- 1er étage : un grand palier dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec wc.

- combles aménagés

La dépendance de 30 m² est composée d'une pièce à vivre, une cuisine équipée / meublée américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Possibilité de l'agrandir pour en faire une 2ème maison.

Les + : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR intérieur et extérieur, belles prestations avec matériaux de qualité, possibilités de rentrer une 10ène de voitures, proche des transports et le futur métro, écoles et centre ville
. et dans un quartier recherché.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33460876)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfermeil
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Maison 156m2 à Montfermeil
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    Maison 156m2 Montfermeil

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfermeil (93370).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 570 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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