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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Ébersviller au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940184
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Elodie Bour vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ DE 158 m² À EBERSVILLER
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1968, offrant 158 m² habitables sur une parcelle de 650 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de nombreux espaces de vie, de dépendances et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée
- Salon / Salle à manger de 50 m²
- Cuisine de 7 m²
- Salle d'eau rénovée de 5 m² (quelques finitions restent à prévoir)
- WC indépendant
ÉTAGE :
- Bureau de 8,86 m²
- Dressing de 8,20 m²
- Chambre 1 de 14 m²
- Chambre 2 de 14,25 m²
- Salle de sport de 14 m²
- Chambre 3 de 11 m², rénovée récemment
- Chambre 4 de 12 m², rénovée récemment
EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
- Cour d'environ 40 m²
- Garage de 28 m² avec porte motorisée
- Une place de stationnement devant le garage
- Cave
- Cabanon sur dalle au fond du jardin
- Terrain de 650 m²
ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
- Chauffage électrique
- Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 600 € par an
- Consommation électrique d'environ 200 € / mois
- Double vitrage
- Volets non motorisés
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Toiture récente, contrôlée en 2017
- Isolation partielle réalisée lors des rénovations
- DPE : E
- Absence d'amiante
- Quelques anomalies électriques
Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette incroyable maison.
Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite.
VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km).
- AVIS DE VALEUR
Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.
- PHOTOS PROFESSIONNELLES
Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.
- DISPONIBILITÉS
Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)
- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu'à la signature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461125)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 651 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ébersviller
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2730.00€ et 3750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 158m2 Ébersviller
vente
199 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ébersviller (57320).
Cette maison offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 651 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 730 € et 3 750 € par an.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.