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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Ébersviller au prix de 229 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868362
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : * Maison individuelle 124,9 m² - Terrain 901 m² - Fort potentiel d'évolution - Férange (Ebersviller) *

Située dans le charmant village de Férange, commune d'Ebersviller, cette maison individuelle de 124,9 m² vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 901 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de stockage pratiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin, parfait pour les beaux jours, avec en complément un abri de jardin.

Côté confort, le chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets, apportant chaleur et économie. Des panneaux photovoltaïques sont également installés, permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cette maison.

Faible taxe foncière : 394 €.

Une maison offrant un cadre de vie paisible, du potentiel et des économies d'énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des axes principaux.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089425)

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* 220 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 901 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ébersviller

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 124m2 à Ébersviller
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    Maison 124m2 Ébersviller

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ébersviller (57320).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 901 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 200 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 340 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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