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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Unieux au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952434
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Fanny Fayard vous propose : UNIEUX - Maison de caractère à fort potentiel - 134 m² habitables sur 1 241 m² de terrain

Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous !

Édifiée sur une parcelle de1 241 m², cette maison d'environ 134 m² habitables séduit avant tout par ses volume, sa configuration et son potentiel d'évolution.

Aujourd'hui composée de deux appartements indépendants, elle s'adapte à de nombreux projets :
Investissement locatif avec deux logements existants.
Grande maison familiale après réunification des espaces.
Habitat intergénérationnel ou activité avec logement indépendant.

Vous y découvrirez au total 3 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, ainsi que de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans son vaste sous-sol comprenant deux garages, un atelier et de nombreux espaces de stockage.
Un véritable plus pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur de véhicules ou tout simplement pour bénéficier d'importantes surfaces de rangement.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique, parfaitement adapté à votre projet.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de volumes et d'un bien à façonner selon leurs envies.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461294)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1241 m2
Informations sur le lot
Localisation : Unieux
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    402
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    126
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6860.00€ et 9282.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison 134m2 à Unieux
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    Maison 134m2 Unieux

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Unieux (42240).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 1241 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 860 € et 9 282 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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