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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925451
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Elodie Hita vous propose : PERPIGNAN - Appartement T4 lumineux de 82 m² - 3 chambres - Balcon - Parking privatif - Cave individuelle - Résidence sécurisée - Secteur calme - Quartier Saint-Assiscle

Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 82 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour / salon lumineux, climatisé grâce à une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement dans le couloir.

Les atouts de ce bien :

? Résidence sécurisée et fermée
? 3 chambres
? Balcon
? Climatisation réversible
? Place de parking privative
? Cave individuelle

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

- Surface : 82 m²
- 1er étage sans ascenseur
- Charges de copropriété : 330 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 400 € / an

Prix : 119 000 €

Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur recherché de Saint-Assiscle.

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien à visiter sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 104511993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461359)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Appartement 82m2 à Perpignan
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    Appartement 82m2 Perpignan

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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