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CSF propose cette maison de 8 pièces à Meudon au prix de 1 180 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957742
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2
Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON- ELEGANTE MEULIERE FAMILIALE AU CALME ENTRE GARE SNCF ET TRAM T2
À l'abri des regards, dans une rue paisible idéalement située entre la gare de Meudon et le Tram T2, cette jolie meulière de caractère conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une maison familiale.
Édifiée sur un terrain de 378 m², elle développe environ 165 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux baignés de lumière.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une belle réception composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin paysager sans aucun vis-à-vis.
Le premier étage dessert trois belles chambres et une salle de bains.
Sous les toits, les combles aménagés offrent un espace nuit supplémentaire comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, les jardins situés à l'avant et à l'arrière de la propriété créent une atmosphère verdoyante et préservée, particulièrement appréciable aux beaux jours. Un garage vient compléter ce bien.
Une adresse recherchée, un environnement calme, le charme intemporel de la meulière et de beaux espaces de vie pour une famille en quête d'authenticité et de qualité de vie aux portes de Paris.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461418)
* 1 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 378 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
482
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
107
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6150.00€ et 8360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2 Meudon
vente
1 180 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meudon (92190).
Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 378 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 88 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 135 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 150 € et 8 360 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.