- 1
- 1
- 45
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lyon 3eme Arrondissement au prix de 474 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2124058
Appartement
4 pièce(s)
85m2
Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : Appartement T4 avec Terrasse de plus de 18 m² environ à Montchat en plein parc protégé.
Montchat est un quartier du 3 ème arrondissement de Lyon en retrait de l'hyper-centre. Ce quartier est prisé pour son calme, ses rues pavillonnaires, ses nombreux espaces verts et son ambiance
BIEN LIRE L'ANNONCE !
DISPONIBLE EN 2028 !
Un appartement raffiné :
Au 1er étage, cet appartement de plus de 85 m² environ se prolonge par une terrasse de 18 m² environ (avec un rangement)
- Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ.
- Trois chambres confortables avec parquet
- Salles de bain et salle d'eau équipées haut de gamme.
- Garage en sus : 25000€.
Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées
-Dans le séjour, hall, dégagement, placard, wc, buanderie, cellier : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans la salle de bains ou de douche : carrelage grès émaillé 60 x 60 cm.
-Dans les chambres : parquet contrecollé
-Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage et isolation renforcée.
-Chauffage Urbain
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d'informations et de voir d'autres propositions ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33461437)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 3eme Arrondissement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2 Lyon 3eme Arrondissement
vente
474 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lyon 3eme Arrondissement (69003).
Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 474 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.