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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lyon 3eme Arrondissement au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2124060
Appartement
3 pièce(s)
63m2
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec loggia à Lyon 3
BIEN LIRE L'ANNONCE !
DISPONIBLE EN 2028 !
En plein cOEur d'un parc centenaire, Montchat est un quartier prisé du 3 ? arrondissement de Lyon, situé à l'écart de l'hyper-centre tout en restant parfaitement connecté aux commodités.
Un appartement raffiné :
Situé au 1er étage, cet appartement T3 d'environ 66 m² environ se prolonge par une loggia d'environ 9 m² environ.
Séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² environ.
Deux chambres confortables d'environ 12 m² environ et 9 m² environ.
Salle de bains moderne et équipée.
Garage en supplément : 25 000 €.
Exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour lumineux et agréable jusqu'en fin de journée.
La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.
Prestations de qualité :
Menuiseries en aluminium.
Volets roulants en aluminium.
Carrelage grand format 60 × 60 cm.
Parquet contrecollé dans les chambres.
Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.
Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine.
Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ?
N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33461439)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 3eme Arrondissement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 63m2 Lyon 3eme Arrondissement
vente
370 000 €*
Publiée le 28/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lyon 3eme Arrondissement (69003).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.