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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Courbevoie au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958585
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Audrey Carpentier vous propose : CENTRE-VILLE CHARRAS - 5 PIÈCES 102 m² - VUE PANORAMIQUE - ASCENSEUR - PARKING BOXÉ
En plein centre-ville Charras, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement 5 pièces de 10 m² situé en étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique dégagée et un cadre de vie très recherché.
Il se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un dressing / cellier et de WC séparés. Une cave et un parking boxé en sous-sol complètent le bien.
Entièrement rénové en 2020, il propose de belles prestations : parquet massif, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques.
Appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille souhaitant s'installer en centre-ville avec tout à pied, ou pour un investissement locatif sécurisé grâce à ses 3 chambres et sa configuration optimisée.
Bien rare sur le secteur, à visiter ensemble

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 642.51€ par mois (soit 7710.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461485)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1464
Quote-part budget prévisionnel annuel : 7710 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Appartement 102m2 à Courbevoie
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    Appartement 102m2 Courbevoie

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 102 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 11e étage (immeuble de 19 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 7 710 € par an, soit environ 643 € par mois, pour une copropriété de 1464 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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