Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : MAISON TRADITIONNELLE avec CLIMATISATION *

À seulement 30 min de Disneyland Paris - Maison familiale de 4 chambres, vivable de plain pied, avec jardin, garage et prestations modernes

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Faremoutiers, et de Coulommiers, dans le village de Beautheil-saints, cette maison individuelle de 110 m², implantée sur une parcelle de 600 m², saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :
o Une chambre de 12 m²
o Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail
o Une salle de bains entièrement rénovée
o Un WC indépendant

À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert deux chambres confortables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Un puits complète les aménagements extérieurs.

Le garage dispose d'un vaste étage de stockage et offre un beau potentiel d'aménagement en dépendance, atelier ou espace de loisirs. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété grâce à l'accès sécurisé par portail motorisé. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.

Les atouts qui font la différence :
? Aucun travaux à prévoir
? Cuisine et salle de bains récentes
? Pompe à chaleur avec climatisation réversible
? Insert à bois
? Ballon thermodynamique
? VMC neuve
? Fibre optique
? Assainissement collectif
? Borne de recharge pour véhicule électrique
? Jardin sans vis-à-vis

Une maison clé en main, parfaitement entretenue et équipée de prestations modernes, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461570)