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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Faremoutiers au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878054 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Christophe Devant vous propose : FAREMOUTIERS - MAISON - T5 106 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison de Faremoutiers offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, dans un très bon état général qui permet d'emménager sans travaux. Avec ses 106 m² habitables implantés sur un terrain de 680 m², elle propose un agencement bien pensé pour une vie quotidienne fluide et fonctionnelle.

L'entrée dessert un rez-de-chaussée lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée. Une chambre au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offre une belle polyvalence selon les besoins de chacun. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires -- dont une spacieuse et une plus cosy -- ainsi qu'un bureau double exposition, anciennement utilisé comme salle de sport, adapté pour le télétravail ou une activité dédiée. La salle de bain et 2 WC indépendants complètent ce niveau avec praticité.

La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un espace dégagé autour de la maison. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble pour un confort du quotidien appréciable.

La maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur avec radiateurs électriques, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme / vidéosurveillance pour une sécurité renforcée.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109230)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Faremoutiers
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Maison 106m2 à Faremoutiers
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    Maison 106m2 Faremoutiers

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Faremoutiers (77515).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.