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CSF propose cette maison de 8 pièces à Carnoux-en-Provence au prix de 960 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.838776
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
242m2

Iad France - Monia Ruccione vous propose : CARNOUX-EN-PROVENCE - MAISON - T8 242 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe propriété familiale sur un terrain de 1 020 m² exposé plein sud ?

Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, un bureau idéal pour le télétravail, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et son espace salle à manger, véritable cOEur de la maison, son salon et sa salle de cinéma apportant une véritable identité à ce bien rare sur le secteur.

L'espace nuit propose 3 belles chambres dont 1 suite parentale,

Côté prestations :
? Climatisation réversible
? Cheminée
? Fibre optique
? Système d'alarme
? VMC
? Chauffage individuel gaz et électricité
? Buanderie
? Garage

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal :
? Terrasse de 80 m²
? Piscine
? Exposition idéale
??? Cuisine d'été

Un véritable atout complète cette propriété :
? Deux T2 indépendants d'environ 50 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : revenus locatifs, accueil familial, activité professionnelle ou indépendance pour des adolescents.

? Photos des T2 disponibles sur demande.

Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Cassis et des calanques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 242 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1020 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carnoux-en-Provence
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    960 000 €
    Maison 242m2 à Carnoux-en-Provence
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    Maison 242m2 Carnoux-en-Provence

    vente
    960 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carnoux-en-Provence (13470).
    Cette maison offre une surface habitable de 242 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 960 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 72 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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