Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À DAVÉZIEUX 07430 - MAISON - T4 91 m² DE PLAIN-PIED

Dans une construction récente à Davézieux, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable sur 91 m² habitables, avec une double exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement fluide et sans escalier facilite la circulation entre les pièces. Le salon avec ses 41 m², est vaste et lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet ensemble, créant une atmosphère conviviale et moderne.

Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec une douche à l'italienne et des WC séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et optimise les rangements du quotidien.

Côté équipements, un garage avec une porte motorisée, construite aux normes RT 2020,
la maison se distingue par un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible -- confort en hiver, fraîcheur en été et très économique. La propriété est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif.
La terrasse avec une pergola. L'accès PMR, le terrain de 373 m², une maison avec peu d'entretien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461719)