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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Davézieux au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226266 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

07430 – DAVÉZIEUX – EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 89,79 M² – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 088 M²

DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied située à Davézieux, dans un secteur recherché, à proximité du centre, des commerces, écoles et commodités.

Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : plain-pied, 3 chambres, exposition sud, sous-sol complet et plus de 1 000 m² de terrain.

D'une surface habitable de 89,79 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une distribution simple et fonctionnelle.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou aménager différents espaces selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 088 m², offrant un extérieur agréable et suffisamment spacieux pour imaginer jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants.

À Davézieux, trouver un plain-pied avec 3 chambres, un sous-sol complet et plus de 1 000 m² de terrain n'est pas si courant.

Quelques travaux de modernisation permettront de remettre la maison au goût du jour et surtout de la personnaliser selon vos envies.

Un bien à découvrir rapidement, proposé exclusivement par Denis Dalverny – Efficity.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1088 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Davézieux
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1862.00€ et 2518.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
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    Maison 90m2 Davézieux

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    249 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Davézieux (07430).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1088 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 862 € et 2 518 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.