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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Blies-Ébersing au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950462
Maison
6 pièce(s)
194m2

Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : ? MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE - 5 GRANDES CHAMBRES - 12 ARES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - 194 m² - PROCHE FRONTIÈRE ALLEMANDE

PHOTOS A VENIR !

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2004, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable.

Les atouts de cette maison :

? Terrain de 12 ares
? 5 grandes chambres
? Spacieux séjour / salle à manger de plus de 45 m²
? Cuisine moderne entièrement équipée
? Grande terrasse de 43 m² donnant sur un magnifique jardin au calme
? Terrasse + 45 m²
? + Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
? 2 salles d'eau
? 2 WC
? Grande buanderie
? Cave
? Garage motorisé pouvant accueillir 2 grandes voitures
? Possibilité d'aménager un bureau en mezzanine
? Four à pizza

Confort et équipements :

- Double vitrage
- Poêle à granulés récent (5 ans)
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs à l'étage
- Chaudière Viessmann entretenue et révisée de 2006
- Toiture contrôlée et traitement anti-mousse effectué

Cette maison saine, lumineuse et en excellent état offre de très beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33461828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 12000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blies-Ébersing
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Maison 194m2 à Blies-Ébersing
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    Maison 194m2 Blies-Ébersing

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 28/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blies-Ébersing (57200).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 12000 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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