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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Blies-Ébersing au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036617
Maison
4 pièce(s)
96m2
Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : ! MAISON SOUS COMPROMIS !
MAISON INDIVIDUELLE 96 m². 13 ARES. VÉRANDA. À 5 MINUTES DE L'ALLEMAGNE
Située à seulement 4 km du centre de Sarreguemines, cette maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités.
CARACTÉRISTIQUES
Maison individuelle
Surface habitable : 96 m²
Terrain : 13 ares
Jardin bien entretenu
3 grande chambres
Cuisine équipée (2023)
Grand salon / salle à manger
Grande véranda lumineuse avec vue dégagée sur les champs
Salle de bain avec douche
WC séparé
Fenêtres double vitrage neuves
Installation électrique rénovée et mise aux normes
La maison dispose d'une cave comprenant :
2 grands garages 3 voitures
Buanderie
Chaufferie
Deux pièces de rangement
Chauffage au fioul
La véranda lumineuse de 20 m², située à l'arrière de la maison, permet de profiter pleinement de la nature et offre une magnifique vue sur le paysage.
La maison a été partiellement rénovée en 2023, avec notamment fenêtres double vitrage neuves et installation électrique entièrement refaite et mise aux normes.
Maison offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour les personnes recherchant tranquillité, espace et nature, tout en restant proche de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870465)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1331 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blies-Ébersing
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2705.00€ et 3659.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2 Blies-Ébersing
vente
198 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Blies-Ébersing (57200).
Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1331 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 705 € et 3 659 € par an.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.