Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison avec jardin et garage - Résidence privée au Raincy (Le Plateau).
Située sur l'Allée du Plateau.

Située au Raincy, commune très recherchée pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et ses établissements scolaires, cette maison lumineuse et décorée avec goût offre un cadre idéal pour une vie de famille.

La maison se trouve au sein d'une copropriété privée et très bien entretenue.

Trajet pour accéder à la GARE RER E Villemomble / Le Raincy :
En bus : 10 minutes BUS N°602 ou 603.
A pied : 1,7 km

Un intérieur fonctionnel et chaleureux - env. 85 m² habitables
o Entrée avec un beau potentiel de rangements
o Cuisine moderne fermée avec verrière
o Salon cosy et lumineux
o Buanderie fonctionnelle
o WC séparé

Espace nuit
o Deux chambres à l'étage
o Salle de douche avec WC
o Troisième chambre sous combles, idéale enfant, bureau ou chambre d'amis

Extérieur agréable
o Jardin facile d'entretien
o Terrasse
o Garage attenant

Emplacement privilégié - Secteur Le Plateau
o Commerces de proximité : Carrefour City, boulangeries, commerces de quartier
o Écoles et lycée à proximité, très appréciés des familles
o Bus 602 permettant de rejoindre le RER en environ 8 minutes

Informations complémentaires
o Copropriété
o Charges : 120 € / mois, comprenant : Eau froide, électricité des parties communes (portail électrique, assurance, frais bancaires et frais divers).
o Chauffage électrique
o DPE : E
o Taxe foncière : 1 340 €

Une maison clé en main, dans un secteur très prisé, où il fait bon vivre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32309902)