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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 1 162 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1970502
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec rooftop - Résidence L'Orée Borély.
Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L'Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027.
Un appartement raffiné :
Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T3 de 108 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 26 m² environ et un solarium en rooftop de 114 m² environ.
- Séjour de 34 m² environ.
- Cuisine indépendante et salle à manger.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bains moderne.
- Annexe incluse : un garage.
De belles prestations :
- Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique.
- Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium.
- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.
L'art de vivre à Marseille 8 :
- À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado.
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied.
- Accès rapide à l'A50 et au centre-ville de Marseille.
- Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32348789)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 108m2 Marseille 8eme Arrondissement
vente
1 162 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marseille 8eme Arrondissement (13008).
Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 1 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 87 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.