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CSF propose cette maison de 8 pièces à Jully-sur-Sarce au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979799
Maison
8 pièce(s)
8 chambre(s)
470m2
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Situé à Jully-sur-Sarce, CE MAGNIFIQUE DOMAINE offre une propriété EXEPTIONNELLE !
Secteur de Bar-sur Seine proche des vignobles barséquanais, à 30 min de Troyes et 25 min des Lacs de la forêt d'Orient.
Une maison d'habitation en pierre, pleine de charme de 344 m² + un gite rénové 4 pièces, 2 grandes dépendances et une piscine sur un terrain d'1h05a17ca !
Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Cette propriété RARE bénéficie d'un beau potentiel pour un projet de maison d'hôte offrant de vastes espaces de vie et une atmosphère de confort et de caractère !
* La maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salons / salles à manger conviviales donnant sur une belle véranda de 40 m², une cuisine équipée, 1 chambre, une buanderie / WC et une grande cave voutée et une pièce palière.
Au 1er étage un couloir dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres et une salle d'eau avec SPA. Au 2ème étage une grande pièce de 80 m² servant de dortoir.
* Le gîte :
Offre au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour, un WC avec un lave-mains.
Au 1er étage : une salle de bain et 2 chambres
Au 2ème étage : une pièce et une chambre.
Le mode de chauffage avec un PAC air / eau !
Un poêle à granule dans le gîte, un mode de vie moderne et pratique et économique ainsi plusieurs panneaux solaires !
Pour compléter ces biens la propriété dispose de 2 Dépendances dont une grange de 400 m² idéal pour proposer de l'hivernage : caravane, camping-car ou bateau, une ancienne écurie de 250 m² avec un point d'eau et un WC, qui apporte un incroyable potentiel ! Un préau de 100 m² et un garage.
Une piscine de 10m X 5m.
Aucun gros travaux à prévoir ! Ensemble très bien entretenu !
À proximité, vous trouverez Bar-sur-Seine, une charmante ville offrant tous les services et commodités nécessaires pour votre quotidien. Vous serez à 20 minutes de l'Autoroute.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception à Jully-sur-Sarce. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet propriété, rare sur le marché immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418577)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 470 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 10517 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jully-sur-Sarce
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 470m2 Jully-sur-Sarce
vente
440 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Jully-sur-Sarce (10260).
Cette maison offre une surface habitable de 470 m², sur un terrain de 10517 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 180 € par an.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.