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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Jully-sur-Sarce au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857273
Maison longère
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez une belle surface habitable à un prix attractif ?

Venez découvrir cette charmante longère en U d'environ 140 m², idéalement située entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, sur la paisible commune de Jully-sur-Sarce.

Elle se compose :
d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour, de deux chambres à l'étage, d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un espace buanderie.

Vous profiterez également d'un garage et d'un bel atelier attenant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 426 m², sans vis-à-vis.

En complément, une parcelle supplémentaire d'environ 100 m², située à seulement 30 mètres de la maison, vient enrichir ce bien. Vous pourrez y aménager un espace jardin ou laisser libre cours à vos envies.

Côté confort, la maison dispose de :
chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires.

Aucun gros OEuvre à prévoir.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère atypique.

Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir rapidement et sereinement.

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié.

Soyez réactifs, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006535)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jully-sur-Sarce

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison longère 140m2 à Jully-sur-Sarce
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 140m2 Jully-sur-Sarce

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jully-sur-Sarce (10260).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 428 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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