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CSF propose cette maison de 4 pièces à Boutigny au prix de 259 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981003
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Valérie Masson-Zeppegno vous propose : Je vous propose cette maison ressemblant à un chalet sur la ville de Boutigny, proche A4 (10mn), Nanteuil les Meaux, Mareuil les Meaux et MEAUX sont les grandes villes les plus proches.
Boutigny est un petit village de Seine et Marne très recherché pour son calme et son côté 'campagne'.
Pour vos enfants : jusqu'en fin de primaire Boutigny est en RPI, le collège est celui de Nanteuil les Meaux, enfin pour le lycée plusieurs choix s'offrent à vous sur la ville de MEAUX.
La maison est une construction de 2012, indépendante, sur vide sanitaire, d'une surface de 90 m² environ sur un terrain boisé de 550 m².
Bien Qu' éloignée de la rue, la maison est reliée au tout à l'égout.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et d'une bonne isolation.(A)
Un plancher chauffant viendra s'ajouter à votre confort.
AU RDC vous trouverez :
Une cuisine aménagée donnant sur séjour
Une chambre
Une salle d'eau et un WC séparé
Une buanderie / chaufferie
A l'étage :
2 chambres dont une avec balcon donnant sur jardin.
Une terrasse vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
Une petite perle proche des commodités à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson-Zeppegno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819936758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418777)
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boutigny
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2 Boutigny
vente
259 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Boutigny (77470).
Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 550 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.