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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Étienne au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981726
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE, TERRASSE SUSPENDUE & ESPACE DÉTENTE

Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l'organisation intérieure optimisée.

Dès l'entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l'étage principal.

À ce niveau, vous profitez d'un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse dominante équipée d'une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée.

Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l'espace nuit :
o 3 chambres
o une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée
o salle d'eau et wc indépendant
o buanderie

L'ensemble bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et d'une organisation pensée pour le confort du quotidien.

Cet étage s'ouvre sur un véritable espace de détente :

? piscine
? jacuzzi intégré dans la terrasse
? grande terrasse sur pilotis
? espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos

Un lieu de vie à l'identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances.

Les prestations :
? construction récente (2014)
? DPE B
? aucun travaux structurels à prévoir
? garage et stationnements

Un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d'une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant.

? Calme, commodités et accès rapides à proximité.

? Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436069)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 575 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison 149m2 à Saint-Étienne
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    Maison 149m2 Saint-Étienne

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42100).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 575 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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