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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Biarritz au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1991842
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz Jardin Public - T2 50 m² rénové, ascenseur et parking sécurisé.
Entièrement rénové et prêt à vivre, ce T2 bis Biarritz centre, Jardin Public séduit dès l'entrée par ses prestations soignées et sa fonctionnalité.
Trois espaces bien distincts : une cuisine indépendante équipée (four et lave-vaisselle récents), un salon et une chambre.
La salle d'eau comme neuve et moderne avec son bac douche plat, un espace lave-linge et d'un grand placard. toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et les radiateurs électriques récents assurent confort thermique et économies au quotidien.
Situé au 1er étage avec ascenseur, mais donnant au RdC coté parking aerien privé, dans une résidence aux parties communes bien entretenues, le bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, du marché et du bord de mer.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Biarritz.
Localisation & environnement
Emplacement recherché secteur Jardin Public, au cOEur de Biarritz.
oLes Halles,
ola Gare du Midi (culturel )
oet la plage
sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Annexes - un vrai atout en centre-ville
oUne grande cave saine complète le bien,
oUne local à vélos
oUne place de stationnement aérienne, numérotée et à accès sécurisé, précieux dans ce secteur central de Biarritz.
À retenir
oAppartement rénové, sans travaux à prévoir. DPE réclassé en D.
oAscenseur neuf
oCave + stationnement
oEmplacement central et calme
Prenons le temps de le découvrir ensemble.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.84€ par mois (soit 598.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508710)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 98
Quote-part budget prévisionnel annuel : 598 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Biarritz
vente
298 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Biarritz (64200).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 270 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 598 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 98 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.