Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * Très jolie maison indépendante de 127 m² en carrez et 192 m² de surface au sol avec piscine, idéalement située au calme dans une résidence recherchée. Le RDC aux très beaux volumes offre un salon séjour avec son poêle à bois et sa cuisine US récente entièrement aménagée et équipée, cellier, 3 belles chambres aux superficies confortables, salle de bains et wc.
L'espace nuit à l'étage se compose de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc.
De très belles prestations : Crépis refait en 2024, climatisation réversible, volets alu, avec commande centralisée, porte d'entrée récente, gouttières, bardages, toiture vérifiée, piscine avec pompe à chaleur.
Beau jardin, pas de vis-à-vis.
Vous serez sans nul doute séduits.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32523156)