Iad France - Anne ANTOINE vous propose : MAISON 6 PIECES TYPE ARCY 132 m² CARREZ (160 m² au sol)
Au coeur d'une résidence familiale prisée, cette charmante maison individuelle de type 6 pièces principales offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un spacieux salon séjour traversant de plus de 46 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine ouverte d'environ 13 m² agrandis par la pose d 'IPN. Un garage fermé d'environ 14 m² complète ce niveau avec espace buanderie. Un couloir dessert également une salle d 'eau avec WC et deux chambres confortables (12,50 m² et 11,80 m²).
A l'étage : un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires de 14 m² et 19 m² (18 et 27 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage est partiellement rénové et offre encore un beau potentiel d'aménagement pour le personnaliser selon vos envies.
Le tout est édifié sur une belle parcelle exposée plein sud et sans vis à vis de plus de 900 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
LES + : résidence calme et familiale très prisée, proximité immédiate des commodités, belle pièce de vie ouverte par la pose d'IPN comparé au modèle d'origine, beaux volumes intérieurs et extérieurs. Les 2 salles d'eau ont été également agrandit par rapport au modèle d'origine. Il ne reste plus qu'à venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32024865)