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CSF propose cette maison de 3 pièces à Athies au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999544
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Vincent Savreux vous propose : À Athies (80200), découvrez cette maison de plain-pied offrant 85 m² habitables bâti sur une parcelle cadastrale de 1900 m². Son emplacement privilégié, proche de l'autoroute et à quelques minutes des commodités, en fait une opportunité rare dans le secteur.
L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'évolution intéressant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, avec un double garage de 37 m², des dépendances totalisant 76 m² ainsi qu'un atelier de 9 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Atlantic installée en 2007. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants, à l'exception de la salle à manger équipée d'un volet roulant électrique.
Cette maison, au potentiel indéniable, séduira aussi bien les amateurs d'espace et de tranquillité que les bricoleurs à la recherche de dépendances et de volumes à exploiter. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme.
Il est également possible d'acquérir, en complément de cette maison, un terrain d'environ 4100 m² classé en zone naturelle.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562131)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Athies
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
99
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Athies
vente
145 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Athies (80200).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1900 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 400 € et 4 650 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.