Iad France - Vincent Savreux vous propose : À Athies (80200), découvrez cette maison de plain-pied offrant 85 m² habitables. Son emplacement privilégié, proche de l'autoroute et à quelques minutes des commodités, en fait une opportunité rare dans le secteur. L'entrée mÚne à une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux permettant de multiples projets, avec un double garage de 37 m², des dépendances totalisant 76 m² ainsi qu'un atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une chaudiÚre fioul Atlantic installée en 2007. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants, à l'exception de la salle à manger équipée d'un volet roulant électrique. Cette maison, au potentiel indéniable, séduira aussi bien les amateurs d'espace et de tranquillité que les bricoleurs à la recherche de dépendances et de volumes à exploiter. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de possibilités. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937002)