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CSF propose cette villa de 4 pièces à Le Tignet au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1997528
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Axel Orel vous propose : À Vendre - Villa avec aperçu mer et vue vallée

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, charmante villa de 110 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée avec aperçu mer, implantée sur un terrain paysager de 1 320 m² complanté d'oliviers, vignes et arbres fruitiers.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres dont 2 suites parentales (douche / WC et baignoire / WC) ainsi qu'un WC indépendant invités.

À l'extérieur : deux grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter du climat azuréen, grand garage, propriété clôturée avec portail automatique.

Atouts :
o Quartier de villas, excellent voisinage
o Environnement paisible
o Proche commodités, accès rapide Grasse et Cannes
o À 15 min du lac de Saint-Cassien
o Nombreux sentiers de randonnée à proximité

Un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562826)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Tignet
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    630 000 €
    Villa 110m2 à Le Tignet
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    Villa 110m2 Le Tignet

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tignet (06530).
    Cette villa offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1320 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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