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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Le Tignet au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1914414
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Jacqueline LAFONT vous propose : * RETOUR A LA VENTE * Jolie provençale au calme absolu avec vue dégagée.
Au cOEur d'un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette charmante maison en position dominante, offrant une exposition plein sud et un magnifique terrain arboré de 3 300 m².
Elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur coin repas, cellier, WC, salle de bains, une chambre avec grande mezzanine (aménagement en chambre supplémentaire possible) et une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
- Rez-de-jardin : vaste salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Les plus : construction de bonne facture, dépendance de 12 m² avec toilettes sèches, terrasse d'été, grande cave de 30 m², garage de 62 m² en sous-sol, terrain piscinable.
Prévoir travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique, potentiel énorme pour en faire un havre de paix.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline LAFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357753)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Tignet
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1722.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    475 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Le Tignet
    En vente
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    Maison traditionnelle 120m2 Le Tignet

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tignet (06530).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 3300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 722 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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