Iad France - Philippe Paraskiova vous propose : Cette propriété ne s'adresse probablement pas aux acquéreurs en quête d'une maison clé en main.
En revanche, si vous recherchez une bâtisse de caractère offrant de beaux volumes, un potentiel d'aménagement exceptionnel et la possibilité de donner vie à un véritable projet, prenez quelques instants pour découvrir ce bien.
En plein cOEur d'Hauteville-Lompnes, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements sportifs, cette solide bâtisse en pierres développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos de 546 m².
Le charme de l'ancien s'impose rapidement : beaux planchers, cave voûtée, murs en pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'évolution.
La maison dispose notamment d'une cuisine indépendante, d'un salon, de quatre grandes chambres équipées chacune d'un point d'eau, ainsi que de deux accès indépendants permettant d'envisager différents projets d'aménagement.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est l'ensemble de ses dépendances.
Une impressionnante grange aux magnifiques charpentes, de vastes combles aménageables, un atelier, une dépendance indépendante de 86 m² sur garage. autant d'espaces qui permettront d'imaginer une activité artisanale, des chambres d'hôtes, un gîte, une habitation multigénérationnelle, ou tout simplement une superbe propriété familiale.
Des travaux de rénovation permettront naturellement de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier, mais les amoureux des belles bâtisses y verront immédiatement une formidable opportunité de créer un lieu de vie à leur image.
À seulement 1 h 15 de Lyon et de Genève, à quelques minutes des stations de ski de Terre Ronde, La Praille et des Plans d'Hotonnes, le Plateau d'Hauteville séduit par son cadre naturel, son dynamisme sportif et sa qualité de vie reconnue.
Vous recherchez plus qu'une maison ? Je vous propose de venir découvrir un véritable projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paraskiova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 994211340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578702)