Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Charmante Maison Atypique et Familiale de 200 m²- Quartier Prisé du Plateau d'Hauteville - Cadre Idyllique entre Forêts, Montagnes, Lacs et étangs.

À la recherche de tranquillité et de nature préservée ?
Cette maison de caractère située à Cormaranche en Bugey est l'endroit idéal pour votre famille. Nichée au cOEur d'un environnement calme et serein, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre forets et montagnes, propice au ressourcement et à la détente.

Édifiée en 1800, cette spacieuse maison de 200 m², regorge de possibilités avec ses 6 chambres rénovées, confortables, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, de gîte, ou pour accueillir toute votre famille.
De plus, vous bénéficierez d'un terrain de près de 1700 m² pour vous détendre.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. Un salon avec son poêle de masse, une salle d'eau, un WC et un atelier, vous assurent un confort au quotidien.
Vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de farniente en extérieur, tout en admirant le jardin paysager.

À l'étage plusieurs pièces, dont un grand bureau, vous permettra de travailler de votre domicile, ou de créer votre future activité. Dans l'autre aile de la maison,
une vaste espace propice au yoga, à la détente ou au bien être.

Un balcon, un abri pour votre véhicule et un jardin complètent les atouts de cette propriété.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et y apporter votre touche personnelle.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants, tabacs, superette, écoles, station de ski, centre commercial... L'autoroute Lyon - Genève est accessible en seulement 20 minutes, offrant un accès pratique aux villes environnantes. De plus, la gare de Culoz est située à seulement 30 minutes pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre préservé et authentique à l' air pur.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette charmante maison familiale à Plateau d'Hauteville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232133)