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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sartène au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1971619
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Stephane Quatresous vous propose : T3 lumineux avec cheminée et balcon-terrasse vue montagne - SARTENE ?
Idéalement situé au cOEur de Sartène, découvrez ce charmant T3 de 73 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée. Un emplacement de choix, proche du centre et de toutes les commodités. Ce bien se distingue par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse, marquée par la présence d'une cheminée traditionnelle. Vous profiterez également de la proximité des plages, accessibles en seulement 15 minutes. ?
LES POINTS FORTS :
? AGENCEMENT OPTIMISÉ : 2 chambres, salle de bain, WC et cuisine équipée.
? ORIENTATION OUEST : Une luminosité maximale et des couchers de soleil spectaculaires sur les sommets.
? VUE UNIQUE : Balcon-terrasse offrant un panorama imprenable sur les montagnes.
? CHARME ET AUTHENTICITÉ : Salon convivial avec cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses.
?? CONFORT ET PRATICITÉ : Une place de parking privative pour un stationnement facilité et une cave pour le stockage.
Ce bien rare combine parfaitement le caractère de la ville et la sérénité des paysages corses, tout en restant à deux pas du littoral. Une opportunité à saisir ! ?
? Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.66€ par mois (soit 559.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32592209)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sartène
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 559 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 73m2 Sartène
vente
190 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sartène (20100).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 559 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.