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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Sartène au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909271
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : ? EXCLUSIVITÉ SARTÈNE - Ensemble Immobilier de Charme à la 'Villa Rose' avec sa cour privative

Découvrez une opportunité rare au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère 'Villa Rose'. Cet ensemble immobilier d'environ 111.83 m² se distingue par un atout unique : sa somptueuse cour-terrasse méditerranéenne privée de 41 m² environ ?.

? Un Extérieur de Caractère

Véritable havre de paix, cet espace est aménagé avec des murets en pierres sèches et une fontaine de rocaille ?. Un privilège rare en centre-ville pour savourer la douceur de vivre.

? Potentiel et Modularité

Actuellement configuré en 3 unités indépendantes (deux T2 bis et un T2), dont l'un est habitable immédiatement. Ce bien offre une flexibilité totale :
- Investissement : Excellent rendement locatif (saisonnier ou annuel).
- Occupation immédiate : Idéal pour un pied-à-terre avec revenus complémentaires ?.
- Projet de vie : Possibilité de réunir les espaces pour créer un seul et vaste appartement de plain-pied.

? État et Annexes

- Toiture : Entièrement refaite à neuf (tranquillité garantie).
- Annexes : Le lot inclut deux caves (dont une de 2,20 m²).
- Cachet : Un bien au caractère préservé disposant d'un fort potentiel d'aménagement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187128)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Sartène
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1603.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
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    Appartement 111m2 Sartène

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sartène (20100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 111 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 603 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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