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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Victurnien au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001372 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
165m2

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : SAINT-VICTURNIEN -- MAISON T4 DE 165 m² + GRANGE ATTENANTE
DPE B (PAC, double vitrage PVC, excellente isolation)

Maison de ville de 1870 exposée Sud-Est, offrant de superbes volumes et une rénovation déjà bien entamée.

Pièces de vie : Grand séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, salle à manger / salon à finaliser.

Couchages & bureau : 2 chambres, 1 mezzanine et 1 bureau de 25 m² (3e chambre possible).

Commodités : Salle d'eau, 2 WC séparés, cellier, fibre, tout-à-l'égout.

Grange attenante : Toiture en bon état et belle charpente (idéal atelier, extension ou studio).

Un bien à fort potentiel alliant charme et performance énergétique. Contactez-moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593984)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Victurnien
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    118 000 €
    Maison de ville 165m2 à Saint-Victurnien
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    Maison de ville 165m2 Saint-Victurnien

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Victurnien (87420).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 165 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.