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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Notre-Dame-d'Oé au prix de 254 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1999635
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison à Notre-Dame-d'Oé.

D'une surface habitable de 105 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 519 m² offrant un jardin verdoyant, une piscine et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

* Description des Pièces * :
- 5 pièces au total, dont 3 chambres au 1er et 2ème étage
- 2 WC et 1 salle d'eau
- Une cuisine ouverte aménagée
- Un grand salon ouvert sur la cuisine

* Avantages * :
- Jardin entretenu offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du plein air
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants en été

Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de Tours !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32658108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 519 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-d'Oé
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1667.00€ et 2255.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 900 €
    Maison de village 105m2 à Notre-Dame-d'Oé
    En vente
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    Maison de village 105m2 Notre-Dame-d'Oé

    vente
    254 900 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Notre-Dame-d'Oé (37390).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 519 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 254 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 118 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 667 € et 2 255 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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