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CSF propose cette maison de 5 pièces à Notre-Dame-d'Oé au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919013

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Maison de 116 m² avec un potentiel à Notre-Dame-d'Oé

Érigée en 1976, cette maison individuelle sur 3 niveaux située à Notre-Dame-d'Oé offre un espace de vie de qualité sur un terrain de 1150 m². Avec une jolie rénovation, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves.

Cette maison propose 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine séparée. Les surfaces généreuses de chaque espace offrent un potentiel de réaménagement pour répondre à vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet intérieur.

Les expositions nord et sud offrent une luminosité constante tout au long de la journée. Le grand terrain offre la possibilité de créer un jardin magnifique ou d'aménager un espace de détente extérieur. Un sous sol complet est également à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité et créer de l'espace de stockage ou de bricolage

- Situé dans un quartier calme et résidentiel
- Pour les amoureux de la rénovation
- Proche des commodités et des écoles
- Expositions nord et sud pour une luminosité optimale

Un visite s'impose pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-d'Oé
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 116m2 à Notre-Dame-d'Oé
    En vente
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    Maison 116m2Notre-Dame-d'Oé

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
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